最近好多創(chuàng)業(yè)老板在后臺(tái)問(wèn)我："哥們兒，聽說(shuō)現(xiàn)在家里地址也能注冊(cè)公司?真的假的?"今兒咱就掰開了揉碎了說(shuō)說(shuō)這事，特別是北京地區(qū)的朋友可得看仔細(xì)了!

　　先說(shuō)結(jié)論：住宅地址確實(shí)能注冊(cè)公司，但得滿足這些硬杠杠!

　　1? 房子必須帶"商住兩用"屬性 別以為隨便找個(gè)居民樓就能用!得先去房管局查備案，確認(rèn)你家房子在規(guī)劃用途里寫著"商住兩用"。北京現(xiàn)在80%的普通住宅都不符合這個(gè)條件，很多老板都卡在這第一步。

　　2? 全套證明文件要備齊

　　房產(chǎn)證復(fù)印件(房東必須簽字畫押)

　　購(gòu)房合同+預(yù)售證(新房還沒(méi)房本的得準(zhǔn)備)

　　開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(租賃辦公的必須項(xiàng)) 注意了!這些材料少一樣，工商窗口分分鐘給你退件!

　　住宅改商用攻略(親測(cè)有效版) 要是你家房子是純住宅性質(zhì)，想改商用得這么操作： ① 先搞定整棟樓的鄰居!挨家挨戶簽同意書，別嫌麻煩，現(xiàn)在新規(guī)要求必須取得利害關(guān)系業(yè)主書面同意。 ② 帶著簽名文件找居委會(huì)蓋章(這里有個(gè)隱藏技巧：最好選工作日上午去，碰上值班大爺好說(shuō)話) ③ 在《住所登記表》上簽字畫押承諾不擾民

　　劃重點(diǎn)!這些行業(yè)千萬(wàn)別在家開 餐飲、KTV、網(wǎng)吧、加工廠、危化品經(jīng)營(yíng)...這些行業(yè)想都別想在家注冊(cè)!去年朝陽(yáng)區(qū)就有個(gè)做私房菜的老板被罰了5萬(wàn)，血淚教訓(xùn)啊!

　　最新政策紅利別錯(cuò)過(guò)! 現(xiàn)在北京試點(diǎn)"地址托管"服務(wù)，就算你家不符合條件，可以掛靠在正規(guī)寫字樓。費(fèi)用比租辦公室省多了，一個(gè)月300-500就能搞定，還有專人代收工商信函。

　　最后給新手老板提個(gè)醒： 注冊(cè)前最好先打12345轉(zhuǎn)工商專線確認(rèn)地址合規(guī)性。要是材料準(zhǔn)備頭大，建議找個(gè)專業(yè)代辦(比如我們)，花小錢省大事，還能規(guī)避后續(xù)抽查風(fēng)險(xiǎn)!

　　看到這還有疑問(wèn)?直接評(píng)論區(qū)甩問(wèn)題!下期咱們聊聊"在家開公司怎么過(guò)物業(yè)這關(guān)"，關(guān)注我不迷路!

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