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"老鐵們，最近被問爆了!非京籍到底能不能買北京共有產(chǎn)權(quán)房?" "答案是：能!但得看項目!各區(qū)至少留30%房源給符合條件的非京家庭!" 一、3分鐘搞懂共有產(chǎn)權(quán)房 說白了就是政府和購房人合伙買房! ? ..
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發(fā)布時間：2025-04-18 熱度：
"老鐵們，最近被問爆了!非京籍到底能不能買北京共有產(chǎn)權(quán)房?"
"答案是：能!但得看項目!各區(qū)至少留30%房源給符合條件的非京家庭!"
一、3分鐘搞懂共有產(chǎn)權(quán)房
說白了就是政府和購房人合伙買房!
? 價格比市場價低30%
? 能落戶、能上學(xué)(部分學(xué)區(qū))
? 5年后可轉(zhuǎn)商品房
??劃重點：非京籍申請要滿足：
1?? 北京購房資格(5年社保/個稅)
2?? 工作地在項目所在區(qū)(部分項目要求)
二、申請避坑指南(血淚總結(jié)版)
??這些情況直接pass：
? 離婚不滿3年
? 名下有過北京房產(chǎn)
? 正在租公租房(需先退租)
??持工作居住證有優(yōu)勢!
可按京籍資格初審，但搖號歸到非京籍組
三、保姆級申請流程(建議收藏)
??【STEP1 網(wǎng)上搶號】
? 登錄區(qū)住建委官網(wǎng)蹲公告(每月15號必刷!)
? 提前備好：居住證+社保記錄+婚姻證明
??【STEP2 搖號玄學(xué)】
? 非京籍單獨搖號池!中簽率翻倍
? 秘籍：多關(guān)注遠郊區(qū)新項目
??【STEP3 選房技巧】
? 帶齊原件+3份復(fù)印件!
? 選房現(xiàn)場會驗資(準(zhǔn)備好首付證明)
??重要提醒：
? 棄選2次，3年內(nèi)禁申!
? 選房后7天內(nèi)必須簽合同!
四、動態(tài)
朝陽東壩項目非京籍中簽率高達1:5!
通州臺湖項目即將開放申購(非京專屬房源)
"還在等啥?趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給北漂小伙伴!錯過這波又要等明年!"
??點擊關(guān)注獲?。?/p>
? 各區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房交流群
? 最新項目申購時間表
? 一對一資格預(yù)審服務(wù)
??互動話題：
"你申請過共有產(chǎn)權(quán)房嗎?評論區(qū)曬曬你的搖號經(jīng)歷!"
企行財稅主營業(yè)務(wù)： 公司注冊、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉(zhuǎn)讓、公司注銷、商標(biāo)注冊、公司戶車牌轉(zhuǎn)讓，投資/資產(chǎn)/基金類公司轉(zhuǎn)讓， 免費咨詢電話：010-85803387 。工商老師私人手機號：17701222182
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